Na predaj rodinný dom COMFORT - TEMPUS PARK Rozhanovce
| Interné ID: | MP094 2025 |
|---|---|
| Obec: | Rozhanovce |
| Okres: | Košice - okolie |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
Na vyžiadanie
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
RODINNÝ DOM COMFORT – NADČASOVÝ ŠTÝL A MODERNÉ TECHNOLÓGIE V TEMPUS PARK ROZHANOVCE
Predstavte si bývanie, kde sa komfort, štýl a najnovšie technológie stretávajú v dokonalej harmónii. Rodinný dom COMFORT v exkluzívnom projekte Tempus Park Rozhanovce ponúka všetko, čo si môžete priať – priestor, súkromie a inovatívne riešenia, ktoré vám zjednodušia život.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE:
Rodinný dom COMFORT je dvojpodlažný dom s úžitkovou plochou od 133 do 141 m², situovaný na pozemkoch s veľkosťou 604 až 799 m². Jeho moderná konštrukcia vyniká kvalitnými materiálmi, ako sú vápenno-pieskové tvárnice SILKA, železobetónové prvky a oceľová strešná krytina LINDAB so skrytými dažďovými zvodmi.
O tepelný komfort sa stará podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom vzduch – voda, ktoré môžete ovládať cez Smart Home systém. Dom disponuje plastovými oknami IGLO5 s trojsklom, zdvižno-posuvnými dverami ALURON AS178HS a exteriérovými žalúziami Z90, ktoré zaisťujú reguláciu svetla aj súkromia.
DISPOZÍCIA:
Dispozícia domu je navrhnutá v tvare písmena L, čím vytvára dokonalé prepojenie interiéru so záhradou. Obe krídla domu smerujú k 15 m² terase, ktorá sa stane vaším obľúbeným miestom na relax.
Na prízemí sa nachádza vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá ponúka priestor na rodinné stretnutia aj pohodové večery. Súčasťou prízemia je aj spálňa a moderná kúpeľňa.
Na poschodí sú umiestnené dve samostatné izby a priestranná kúpeľňa, ktoré poskytujú dostatok miesta pre celú rodinu.
LOKALITA:
Projekt TEMPUS PARK Rozhanovce sa nachádza v pokojnej a zelenej lokalite, ktorá spája výhody vidieckeho bývania s blízkosťou mesta. Rozhanovce sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú uniknúť ruchu veľkomesta, no zároveň mať všetku občiansku vybavenosť na dosah.
V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, športoviská aj zdravotnícke zariadenia. Do centra Košíc sa dostanete za pár minút jazdy autom, vďaka čomu je táto lokalita strategickým spojením komfortného bývania a výbornej dostupnosti.
BENEFITY:
- Moderné Smart Home riešenia – ovládanie osvetlenia, žalúzií, vykurovania cez aplikáciu
- Tepelné čerpadlo vzduch – voda – efektívne a ekologické vykurovanie
- Podlahové vykurovanie s multizónovým ovládaním
- Inteligentná rekuperácia vzduchu – zdravé prostredie pre celú rodinu
- Plne upravený exteriér – trávnik, zavlažovací systém, výsadba zelene
- Drevená pergola na terase a prístrešok na auto v cene
- Prémiové materiály a vysoký štandard vyhotovenia
Pre viac informácií o cene a možnostiach financovania nás neváhajte kontaktovať. Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to investícia do vašej budúcnosti.
📞 Michal Palko _ CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér_ 0914 700 107 ✉️ michal.palko@realitysvami.sk
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
799 m2
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
141 m2
Zastavaná plocha:
177 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Terasa:
áno
Sklad:
áno
Rok výstavby:
2025
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
177 m2
Terasa plocha:
15 m2
Počet terás:
1
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Pozrieť na mape
Maklér
Na rezidenčnom trhu s nehnuteľnosťami pôsobím od roku 2019. Za 5 rokov sa stala značka MICHAL PALKO garanciou kvality. Ku klientom som vždy otvorený a profesionál. Venujem im starostlivosť a úprimný záujem. Zakladám si na čestnosti, dôvere a vzťahoch. Práca realitného makléra je životný štýl a môžem povedať, že som objavil svoju IKIGAI. Pomáham ľudom bezpečne predať a prenajať nehnuteľnosť alebo nájsť nový domov. Pracujem moderne, využívam inovácie a vytváram dôveryhodné prostredie na Slovenskom realitnom trhu.
