REZERVOVANÝ 4 izbový rodinný dom - Záborské, Prešov
| Interné ID: | MP133 2026 |
|---|---|
| Ulica: | Záborská alej |
| Obec: | Záborské |
| Okres: | Prešov |
| Kraj: | Prešovský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
Rezervované
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
REZERVOVANÉ
Moderný rodinný dom v obci Záborské – pokojné bývanie len pár minút od Prešova
MICHAL PALKO z Reality s VAMI vám ponúka na predaj moderný dvojpodlažný rodinný dom v obci Záborské, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality pre pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania, priestoru a príjemného prostredia v blízkosti prírody, no zároveň chcú zostať v rýchlom spojení s mestom Prešov aj Košice.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE
Rodinný dom je moderná novostavba, ktorá stojí na pozemku s rozlohou 665 m². Celková úžitková plocha domu je 128 m² a súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná terasa o výmere 21 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych a rodinné stretnutia. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, kanalizáciu a internet. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a zároveň ďalšie 4 parkovacie miesta priamo pred domom. Nehnuteľnosť bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, moderný dizajn a praktické využitie priestoru, vďaka čomu poskytuje komfortné bývanie pre celú rodinu.
DISPOZÍCIA
Na prízemí domu sa nachádza príjemná denná časť, nachádza sa tu kuchyňa s jedálenskou časťou, obývacia izba s krbom a s výstupom na priestrannú terasu ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor domu a vytvára ideálne miesto na letné posedenia či rodinné obedy. Kuchyňa je vyhotovená na mieru a ponúka dostatok pracovnej plochy aj úložných priestorov. Plynulo nadväzuje na obývaciu izbu, ktorá je centrom rodinného života a vytvára príjemnú atmosféru na oddych aj spoločné chvíle. Na prízemí sa nachádza aj samostatná toaleta a technická miestnosť. Na druhom podlaží sa nachádza hlavná spálňa s vlastním šatníkom a dve ďalšie izby, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Súčasťou podlažia je aj kúpeľňa s vaňou, ktorá poskytuje komfort a dostatok priestoru pre každodenné fungovanie rodiny.
LOKALITA
Záborské patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce obce v blízkosti Prešova a v posledných rokoch sa stalo obľúbeným miestom pre nové rodinné bývanie. Nachádza sa len približne 8 km od centra Prešova, pričom ponúka pokojné prostredie obklopené zeleňou. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, pošta a zastávka MHD, pričom kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekých Petrovanoch alebo v Prešove. Veľkým benefitom je rýchle napojenie na diaľnicu, vďaka ktorému sa do Košíc dostanete približne za 20 minút autom.
BENEFITY
- moderná novostavba rodinného domu
- pozemok o rozlohe 665 m²
- terasa 21 m² s príjemným výstupom z obývacej izby
- garáž + 4 parkovacie miesta priamo pred domom
- praktická dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou
- pokojná lokalita s mladou komunitou
- rýchla dostupnosť Prešov (8 km), dostupnosť MHD
- výborné napojenie na diaľnicu – približne 20 minút do Košíc
- ideálne rodinné bývanie v príjemnom prostredí
Cena tejto nehnuteľnosti je 360.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti, kompletný právny servis aj provízia pre realitnú kanceláriu.
Rodinný dom, aký sa na trhu objavuje len zriedka – moderný, praktický a pripravený stať sa novým domovom vašej rodiny.
Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107
Vlastnosti
Status:
rezervované
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
665 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
128 m2
Zastavaná plocha:
145 m2
Podlahová plocha:
100 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Špajza:
áno
Rok výstavby:
2021
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
128 m2
Terasa plocha:
21 m2
Počet terás:
1
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
28 m2
Počet vonkajších parkovacích miest:
4
Počet vonkajších parkovacích miest:
4
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Internet:
áno
Status:
rezervované
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
665 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
128 m2
Zastavaná plocha:
145 m2
Podlahová plocha:
100 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Špajza:
áno
Rok výstavby:
2021
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
128 m2
Terasa plocha:
21 m2
Počet terás:
1
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
28 m2
Počet vonkajších parkovacích miest:
4
Počet vonkajších parkovacích miest:
4
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Internet:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Na rezidenčnom trhu s nehnuteľnosťami pôsobím od roku 2019. Za 5 rokov sa stala značka MICHAL PALKO garanciou kvality. Ku klientom som vždy otvorený a profesionál. Venujem im starostlivosť a úprimný záujem. Zakladám si na čestnosti, dôvere a vzťahoch. Práca realitného makléra je životný štýl a môžem povedať, že som objavil svoju IKIGAI. Pomáham ľudom bezpečne predať a prenajať nehnuteľnosť alebo nájsť nový domov. Pracujem moderne, využívam inovácie a vytváram dôveryhodné prostredie na Slovenskom realitnom trhu.
