Na predaj 3 izbový byt s terasou - Košice, Šaca
| Interné ID: | MP100 2025 |
|---|---|
| Ulica: | Učňovská |
| Obec: | Košice-Šaca |
| Okres: | Košice II |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
202 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ MÁ VIAC, NEŽ OČAKÁVATE
Širší priestor, súkromná terasa a úložisko navyše – ak hľadáte byt, ktorý kombinuje praktickosť s komfortom a pridanou hodnotou, táto ponuka vás zaujme už pri prvej obhliadke. 3-izbový byt v Šaci na Učňovskej ulici je pripravený na bývanie, no zároveň má charakter, ktorý si prispôsobíte podľa seba.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE:
Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží moderného bytového domu. Jeho úžitková plocha má 72 m², no to zďaleka nie je všetko. K bytu prislúcha aj vlastná terasa s rozlohou 32 m² – ideálna na vonkajšie posedenie, letné grilovanie či ako bezpečný priestor pre deti. Ďalším benefitom je nebytový priestor – sklad s výmerou 10,4 m², ktorý je v osobnom vlastníctve a nový majiteľ si ho môže zakúpiť za 18.000 EUR. K bytu patrí aj parkovacie státie priamo pred bytovým domom, ktoré šetrí čas aj nervy odkupná hodnota je 8.000 EUR. Parkovacie státie je neoddeliteľnou súčasťou predaja bytu.
DISPOZÍCIA:
Dispozičné riešenie bytu je praktické a veľmi dobre premyslené.
Dennú časť tvorí veľkorysá obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, z ktorej sa plynulo prechádza na terasu. Nočnú časť oddeľuje spálňa a ďalšia samostatná izba, ktorú možno využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Súčasťou bytu je tiež priestranná kúpeľňa s toaletou a plnohodnotný šatník, ktorý dopĺňa vstavané skrine v každej izbe – o úložný priestor tu núdza rozhodne nebude.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v mestskej časti Košice – Šaca, v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou. Lokalita ponúka všetku základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, MHD a tiež blízkosť priemyselnej zóny, čo môže byť praktické najmä pre pracujúcich v regióne. Zároveň ste na skok od prírody – ideálny balans medzi mestom a pokojom.
BENEFITY:
✔ Rozľahlá súkromná terasa
✔ Vlastný skladový priestor na odkúpenie za 18.000 EUR
✔ Vstavané skrine a šatník
✔ Parkovacie státie pred bytovkou za 8.000 EUR
✔ Výborná dispozícia a dostatok priestoru
✔ Pokojné bývanie s mestským komfortom
Cena nehnuteľnosti je 202.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu.
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.
Táto ponuka má presne to, čo veľa bytov nemá – priestor naviac, funkčnosť a súkromie.
Michal PALKO - CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS - 0914 700 107
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
72 m2
Zastavaná plocha:
72 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
3
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Terasa:
áno
Sklad:
áno
Výťah:
áno
Počet poschodí od prízemia vyššie:
9
Pozícia:
Prízemie
Poschodie:
1
Celková plocha:
104 m2
Terasa plocha:
32 m2
Počet terás:
1
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Optická sieť:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Na rezidenčnom trhu s nehnuteľnosťami pôsobím od roku 2019. Za 5 rokov sa stala značka MICHAL PALKO garanciou kvality. Ku klientom som vždy otvorený a profesionál. Venujem im starostlivosť a úprimný záujem. Zakladám si na čestnosti, dôvere a vzťahoch. Práca realitného makléra je životný štýl a môžem povedať, že som objavil svoju IKIGAI. Pomáham ľudom bezpečne predať a prenajať nehnuteľnosť alebo nájsť nový domov. Pracujem moderne, využívam inovácie a vytváram dôveryhodné prostredie na Slovenskom realitnom trhu.
