Na predaj rodinný dom novostavba - Vyšné Opátske, Košice
| Interné ID: | MP098/99 2025 |
|---|---|
| Ulica: | Nižná Úvrať |
| Obec: | Košice-Vyšné Opátske |
| Okres: | Košice IV |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
459 700 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
NOVÝ DOMOV S POZEMKOM 3200 m2 NA VYŠNOM OPÁTSKOM
Michal Palko z Reality s VAMI vám predstavuje výnimočnú príležitosť vlastniť moderný rodinný dom v jednej z najkľudnejších častí Košíc, na Vyšnom Opátskom. Tento dvojpodlažný rodinný dom ponúka všetko, čo si mladé rodiny, páry alebo aj nároční klienti môžu priať: komfort mestského života, vlastnú záhradu a technológie, ktoré myslia na budúcnosť.
Upozornenie: Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhľadu interiéru. Vizualizácie majú za cieľ ukázať potenciál priestoru a môžu sa líšiť od aktuálneho stavu nehnuteľnosti.
TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE
Tento rodinný rodinný dom má úžitkovú plochu 120 m² a zastavanú plochu 125 m². K domu patrí záhrada o rozlohe 3000 m2 a je ideálna na relax, detské hry či víkendové grilovanie, ako aj terasa, ktorá plynulo nadväzuje na dennú časť domu. V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie, príprava na exteriérove žalúzie, príprava na kamerový bezpečnostný systém. Dom disponuje elektrickým kotlom s predpírpavou na tepelné čerpadlo. Pred domom sú k dispozícii tri vlastné parkovacie miesta.
DISPOZÍCIA
V dome vás na prízemí víta vstupná chodba a následne otvorená dispozícia obývačky, kuchyne a jedálne, z ktorej je priamy výstup na terasu a do záhrady. Tento priestor je navrhnutý na každodenné pohodlie a spoločné chvíle. Na druhom podlaží nájdete dve detské izby, hlavnú spálňu, šatník, dve kúpeľne a praktické zázemie domu. Každý meter tu má svoje využitie a výsledkom je funkčný, presvetlený a moderný interiér.
LOKALITA
Vyšné Opátske je lokalita, ktorá vám dáva všetko, čo od života v meste očakávate – rýchlu dostupnosť do centra, kompletnú občiansku vybavenosť v okolí, školy, škôlky, obchody aj rekreačné možnosti. Miesto, kde spojíte mestský komfort s pokojnou atmosférou a množstvom zelene.
BENEFITY
- Moderná novostavba s technológiami pre dnešný život
- Elektrický kotol a podlahové kúrenie pre maximálny komfort
- Vlastná záhrada a terasa – miesto pre relax a rodinné stretnutia
- Tri parkovacie miesta priamo pred domom
- Dispozícia, ktorá spája priestor a praktickosť
- Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv
- Výborná dostupnosť do centra Košíc
Cena nehnuteľnosti je 459.700 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu.
Toto nie je len dom. Toto je váš budúci život. Zavolajte a presvedčte sa sami.
Michal Palko - CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
3214 m2
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
117 m2
Zastavaná plocha:
125 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Terasa:
áno
Rok výstavby:
2025
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
257 m2
Počet terás:
1
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Optická sieť:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
3214 m2
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
117 m2
Zastavaná plocha:
125 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Terasa:
áno
Rok výstavby:
2025
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
257 m2
Počet terás:
1
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Optická sieť:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Na rezidenčnom trhu s nehnuteľnosťami pôsobím od roku 2019. Za 5 rokov sa stala značka MICHAL PALKO garanciou kvality. Ku klientom som vždy otvorený a profesionál. Venujem im starostlivosť a úprimný záujem. Zakladám si na čestnosti, dôvere a vzťahoch. Práca realitného makléra je životný štýl a môžem povedať, že som objavil svoju IKIGAI. Pomáham ľudom bezpečne predať a prenajať nehnuteľnosť alebo nájsť nový domov. Pracujem moderne, využívam inovácie a vytváram dôveryhodné prostredie na Slovenskom realitnom trhu.
