REZERVOVANÝ rodinný dom s bazénom - Košice, Myslava
| Interné ID: | MP029 2024 |
|---|---|
| Ulica: | Myslavská |
| Obec: | Košice-Myslava |
| Okres: | Košice II |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
Rezervované
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
REZERVOVANÉ
MICHAL PALKO a realitná kancelária Reality s VAMI ponúka na predaj rodinnú vilu a 3 izbový rodinný dom na jednom pozemku v pokojnej lokalite s mestom na dosah. Rodinná vila s bazénom a veľkou záhradou pod lesom a rodinný dom ležia na pozemku s veľkosťou 1776 m2 v tichej lokalite Myslava časť Maša s vynikajúcou dostupnosťou do centra Košíc.
Pri stavbe vily, ktorej kolaudácia prebehla v roku 2013, boli použité kvalitné nadštandardné materiály. Tešiť sa môžete na nehnuteľnosť vo vynikajúcom udržiavanom stave, postavenú z pálenej tehly, zateplenú 12 cm izoláciou, euro okná sú drevené s izolačným trojsklom a na streche je použitá falcovaná plechová krytina RUUKI. V troch miestnostiach je príprava na klimatizáciu. Vila sa predáva so vstavaným a na mieru pripraveným zariadením (kuchynská linka, vstavaný šatník, šatníkové skrine, knižnica). Energetická trieda vily je B s plynovým kúrením (podlahové teplovodné kúrenie a zásobník na teplú vodu). Druhý 3 izbový rodinný dom typu bungalov môže slúžiť na podnikanie alebo moderné bývanie.
Súčasťou pozemku je aj krytá terasa s príjemným posedením, na ktorú sa vchádza z obývacej izby. Na rozľahlom pozemku sa nachádza aj vonkajší bazén s rozmermi 8 x 3 x 1,5 m, vyvýšené záhony a množstvo zelene. Zo záhrady sa viete dostať priamo do lesa.
Vila je čiastočne podpivničená, disponuje priestranným skladovacím priestorom, technickou miestnosťou, fínskou saunou s elektrickou pecou a oddychovou zónou a ďalšou miestnosťou so samostatným vstupom. Parkovanie je zabezpečené v garáži pre dve autá a tiež pre štyri autá na pozemku pred domom.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE:
Celková zastavaná plocha: 290 m2
Úžitková plocha vily: 210 m2
Plocha pozemku: 1776 m2
Úžitková plocha 3 izbového domu: 80 m2
Strecha: sedlová, RUUKI
Vykurovanie: plynový kotol
Krb: na tuhé palivo v obývačke
IS: elektrika, vŕtaná 13 m hlboká studňa,
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE VILY:
Vstupná chodba so šatníkom a samostatná miestnosť využívaná ako botník, obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou, izba s vlastnou kúpeľnou so sprchou a umývadlom, technická miestnosť využívaná aj ako práčovňa, viacúčelová miestnosť, spálňa s veľkým šatníkom a vlastnou priestrannou kúpeľnou s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a umývadlom, dvojgaráž, technická miestnosť, oddychová miestnosť s fínskou saunou, viacúčelová miestnosť so samostatným vstupom
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 3i. DOMU:
Vstupná chodba s odkladacím priestorom, obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľne s WC a dve spálne.
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite v Myslave časti Maša vzdialenej len 10 km z centra Košíc. Domy sa nachádza ďalej od hlavnej cesty čo vám zabezpečí dokonalé súkromie.
BENEFITY:
kvalitná tehlová stavba
funkčnosť a dizajn domov dotiahnutý do posleného detailu
krb
dvojgaráž + 4 parkovacie miesta pred vilou
zastrešená terasa a bazén
rodinná vila a rodinný dom na jednom pozemku (možnosť bývať a podnikať alebo dvojgeneračne bývať)
domy sú aktívnom užívaní vo vynikajúcom stave
tichá lokalita
absolútny kontakt s prírodou
rýchly a bezproblémový prístup do mesta
Cena tejto nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárií alebo na nižšie uvedených kontaktoch.
Ak vás táto exkluzívna ponuka zaujala a chcete sa presvedčiť o všetkých výhodách tohto domu, neváhajte a kontaktujte ma na čísle 0914 700 107. Som certifikovaný realitný maklér a s radosťou vám poskytnem ďalšie informácie alebo usporiadame obhliadku tohto krásneho domu.
Vlastnosti
Status:
rezervované
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
1776 m2
Úžitková plocha:
210 m2
Zastavaná plocha:
290 m2
Podlahová plocha:
290 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
7
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Celková plocha:
290 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku - studňa:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - čistička odpadových vôd:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Pozrieť na mape
Maklér
Na rezidenčnom trhu s nehnuteľnosťami pôsobím od roku 2019. Za 5 rokov sa stala značka MICHAL PALKO garanciou kvality. Ku klientom som vždy otvorený a profesionál. Venujem im starostlivosť a úprimný záujem. Zakladám si na čestnosti, dôvere a vzťahoch. Práca realitného makléra je životný štýl a môžem povedať, že som objavil svoju IKIGAI. Pomáham ľudom bezpečne predať a prenajať nehnuteľnosť alebo nájsť nový domov. Pracujem moderne, využívam inovácie a vytváram dôveryhodné prostredie na Slovenskom realitnom trhu.
