Na predaj 7 izbový rodinný dom - Košice, Čaňa
| Interné ID: | MP110 2025 |
|---|---|
| Ulica: | Lesná |
| Obec: | Čaňa |
| Okres: | Košice - okolie |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
Na vyžiadanie
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
DOM S VEĽKORYSÝM PRIESTOROM PRE DVE GENERÁCIE – ČAŇA
Michal Palko z Reality s VAMI vám predstavuje rodinný dom, ktorý ponúka viac než len bývanie. Ide o nehnuteľnosť s výborným dispozičným riešením, veľkým rovinatým pozemkom a oddelenými bytovými jednotkami, vďaka čomu spĺňa očakávania aj náročnejších klientov – či už pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE
Trojpodlažný rodinný dom sa nachádza v obľúbenej obci Čaňa, len kúsok od Košíc. Jeho úžitková plocha predstavuje 350 m2 a stojí na krásnom rovinatom pozemku s rozlohou 850 m2. Je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn a kanalizáciu. Na pozemku je k dispozícii aj vlastná studňa s možnosťou napojenia na obecný vodovod. Dom je v plne funkčnom a udržiavanom stave, interiér prešiel rekonštrukciou a celý dom je klimatizovaný. Garáž aj vstup na pozemok sú vybavené elektrickými bránami.
DISPOZÍCIA
Dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi.
Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza priestranná vstupná hala, obývačka, jedáleň s kuchyňou, dve spálne, kúpeľňa a samostatná toaleta.
Na 2. nadzemnom podlaží nájdete ďalšiu obývačku, kuchyňu, dve spálne a kúpeľňu s toaletou.
V 1. podzemnom podlaží domu je garáž, technická miestnosť, práčovňa, sklad, letná kuchyňa, oddychová miestnosť a pivnica – ideálne na domáce zázemie alebo hobby.
LOKALITA
Obec Čaňa je známa svojou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou do Košíc a zároveň pokojnou atmosférou. Je to miesto, kde sa spája praktickosť každodenného života s výhodami vidieckeho prostredia.
BENEFITY
- rozdelenie na dve bytové jednotky so samostatnými vstupmi
- priestranný rovinatý pozemok s rozlohou 850 m²
- elektrická vstupná brána a garážová brána na diaľkové ovládanie
- vlastná studňa aj možnosť pripojenia na vodovod
- altánok, fontána a upravená záhrada s okrasnými drevinami
- klimatizácia v celom dome
- výborná dispozícia vhodná pre viacčlennú rodinu alebo podnikateľský zámer
Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárií Reality s VAMI.
Ak hľadáte dom s priestorom, praktickým rozložením a zároveň krásnou záhradou, táto nehnuteľnosť vás určite zaujme. Rád vás ňou osobne prevediem.
Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS - 0914 700 107
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
850 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
350 m2
Zastavaná plocha:
156 m2
Podlahová plocha:
390 m2
Stav:
pôvodný stav
Počet izieb:
7
Terasa:
áno
Pivnica:
áno
Sklad:
áno
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
140 m2
Počet terás:
1
Pivnica plocha:
140 m2
Počet pivníc:
1
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - blízko pozemku - studňa:
áno
Optická sieť:
áno
Pozrieť na mape
Maklér
Na rezidenčnom trhu s nehnuteľnosťami pôsobím od roku 2019. Za 5 rokov sa stala značka MICHAL PALKO garanciou kvality. Ku klientom som vždy otvorený a profesionál. Venujem im starostlivosť a úprimný záujem. Zakladám si na čestnosti, dôvere a vzťahoch. Práca realitného makléra je životný štýl a môžem povedať, že som objavil svoju IKIGAI. Pomáham ľudom bezpečne predať a prenajať nehnuteľnosť alebo nájsť nový domov. Pracujem moderne, využívam inovácie a vytváram dôveryhodné prostredie na Slovenskom realitnom trhu.
